admin

Стандарт+ на участке 113

Новая мечта, площадью 132 м.кв. в лесу скоро будет реальностью

Авторский проект на участке 111

Шикарный проект с видовыми окнами, террасой, парковкой реализуется на участке №111. Таким образом начали осваивать нашу VIP зону 🙂

Еще стандарт и стандарт+

Новые два сруба по проектам «Стандарт» и «Стандарт+» из бревна 22-го диаметра построены на участках 107 и 106.

Поднятая мансарда на 4 венца становится правилом. 🙂

Еще один «Стандарт» по акции «Рациональная» на участке 103

Заканчиваются работы по монтажу крыши и подводу коммуникаций. Чья-то мечта скоро воплотится в жизнь! )))

103 103_1

Шикарный вариант «Стандарта»

Готовится к сдаче Стандарт на участке в лесу с увеличенной террасой и балконом. Второй этаж приподнят на четыре венца, в результате полезная площадь мансарды выросла в два раза.

104_2 104_3 104_1 104

Еще один «Эконом» нашел своего хозяина

Небольшой угловой участок у леса. Уютный дом. Что еще надо? )

7 7_1

Уют

Красивый проект. Проведена финальная обработка швов специальным герметиком. Дом теперь очень теплый.

IMG_7205

Комфорт во всей красе!

Закончили и сдали проект «Комфорт» без отделочных работ. Одноэтажный дом на 89 м.кв прямо в лесу.

IMG_7209 IMG_7213

Еще один стандарт на 3 или 4 спальни!!!

Сдали еще один стандарт в варианте без второго света (с полным вторым этажом и балконом) Его можно будет сделать с 3-мя или 4-мя спальнями!

Идеальный выбор для большой семьи!IMG_7203IMG_7196 IMG_7200Мансарда 34_4 Первый этаж 34 Мансарда 34_3

Дикий сруб

У нас дебют. Построили «Стандарт» з дикого сруба. Получилось круто)) Плюсы : Бревна не трескаются по бокам, толщина стен в среднем больше на 30% ну и вид, конечно-же!!!IMG_7194IMG_7190

Закончили новый «Стандарт»

Закончили и сдали новый «Стандарт» со стационарным каминомФото 17.08.16, 18 31 41 Фото 17.08.16, 18 31 56 (1) Фото 17.08.16, 18 31 56 Фото 17.08.16, 18 32 12 Фото 17.08.16, 18 32 24 Фото 17.08.16, 18 33 27 Фото 17.08.16, 18 33 45 Фото 17.08.16, 18 35 55

Первый день зимы в «Княжем Хуторе»)))

 

 

 

z1

z2

А внутри камин, тепло…

Детский дом в подарок!!!

Сделайте ребенку подарок на Рождество!!!

При заказе дома от 80 м.кв. «Под ключ» Вы получите еще и детский

домик для игр и приятного времяпровождения!

Детям так нужно собственное пространство!!!

сруб детский

сруб детский2

Также мы можем их делать под заказ и собирать на Вашем участке!!!)))

Построен дом по новому проекту 155 кв.м.

Изюминка этого дома это свет и минимализм.

Внутренние стены выполнены в цвете «белый дуб».

Огромная студия с санузлом внизу и две зеркальные спальни с санузлом на втором этаже.

42

40

41

39

38

37

30

36

35

34

33

32

31

Дом у леса 190 кв.м. на 14 сотках земли

Реализована идея строительства большого дома из сруба размером 10,80 х 10,80, жилой площадью 190 м.кв.

В доме три спальни, два санузла, сауна, комната отдыха, большая терраса с зоной барбекю и 14 соток участка.

почти 60 метров забора выходят к лесу 🙂

1

4

2

3

Мансарда 24_2 Первый этаж 1 сауна_1

Построен дом по новому проекту)))

Построен и подготовлен к сдаче новый дом. Огромная студия и спальня с балконом наверху. Стиль и ничего лишнего. Площадь д

ома 98 кв.м.

12

 

 

7

 

11

10

9

8

6

5

 

Продолжаем застройку

Дача-под-Киевом-9

Дача-под-Киевом-20

Дача-под-Киевом-Элит1

Дачи-под-Киевом

«Стандарт+» (без второго света)

Дача-под-Киевом-8

Дача-под-Киевом-16

Дача-под-Киевом-17

Дача-под-Киевом-19

Дача-под-Киевом-6

Дача-под-Киевом-7

Внутренняя отделка «Эконома»

Дача-под-Киевом-Эконом1

Дача-под-Киевом-Эконом2

Дача-под-Киевом-Эконом

Застройка продолжается

Дача-под-Киевом-21

Дача-под-Киевом-22

Дача-под-Киевом-25

Дача-под-Киевом-26

Дача-под-Киевом-Уют1

Дача-под-Киевом-11

Дача-под-Киевом-12

Дача-под-Киевом-13

Дача-под-Киевом-14

Дача-под-Киевом-15

Дача-под-Киевом-18

У нас теперь есть детская площадка

Детская-площадка-Княжий-Хутор-4

Детская-площадка-Княжий-Хутор-5

Детская-площадка-Княжий-Хутор-3

Началась застройка городка

Дача-под-Киевом-24Дача-под-Киевом-23

Дача-под-Киевом-10Дача-под-Киевом-23

Начаты монтажные работы по прокладке силового кабеля и установке подстанции. Ориентировочная дата ввода в эксплуатацию и подключение домов — конец ноября 2013

Второй дом (Проект №3 — 78 кв.м.) отшлифован и покрашен. идет прокладка инженерных сетей и подготовка к установке окон, дверей, полов и подшивке потолков.Дом 2 вид от леса

Дом 2 шлифовка и покраска

Несмотря на сложные погодные условия в сентябре первый дом 42 кв.м. готов к здаче и вселению. 🙂Дом 1 готов 2

Дом 1 готов

Установка стропильной системы

Начало установки стропильной системы на оба дома

Завершение шлифовки, пропитки, вскрытие лаком первого дома.

Начало шлифовки, пропитки, вскрытие лаком первого дома.

Завершили строительство корпусов обоих домов.

Заказан проект на подключение каждого дома к подстанции.

Проект электроснабжения утвержден в облэнерго.

Приступили к строительству корпусов обоих домов.

Закладка фундамента на два дома (проект №1 и №3) завершена.

Закладка фундамента на два дома (проект №1 и №3)

Помещение охраны

Вид с дороги

Закончено строительство помещения охраны

Получены технические условия на подключение собственной электрической подстанции для электроснабжение городка, заказан проект.

Начато строительство помещения охраны

Дорога через лес

Дорога через лес

Съезд с трассы

Съезд с трассы

Закончено строительство подъездной дороги через лес 500 м.

Начато строительство общего ограждения

Начало строительства подъездной дороги через лес 500 м.

Получение документов и утверждение генплана.

ПОЧЕМУ БРУС?

Люди, которые хоть раз попробовали жить в доме из сруба, не задаются больше вопросом: Почему брус? (Почему сруб?) и как правило становятся приверженцами этого строительного материала.

Жить в таком доме очень уютно и легко дышится, так как дерево пропускает воздух и обеспечивает около 30% воздухообмена даже при закрытых окнах. Оно также обладает и влагорегулирующим свойством как зимой, так и летом, поддерживая постоянный микроклимат.

Общеизвестно, что дома из бруса с толщиной стен в 20 см. по теплоизоляционным характеристикам равны домам с кирпичными стенами в 40 см.

Но основной причиной, по которой люди выбирают жилье из дерева, является забота о своем здоровье и здоровье своей семьи. Дерево это проводник между вами и природой.

Многие утверждают, что даже после непродолжительного проживания в деревянном доме исчезали симптомы различных аллергий, обычно связанных с городской жизнью и современными строительными материалами.

Также дерево оказывает благоприятное воздействие на нервную систему.

В таких домах живется комфортно.

Брус

Брус

КЛУБНАЯ ИДЕЯ

Представьте себе стандартную картину обычного дачного поселка.

Вы выходите на крыльцо своего дома и видите: Узкий проезд за забором, а за ним трехэтажный кирпичный особняк на четырех смежных участках, справа от Вас участок с заброшенным садом, сараем и туалетом. Слева на участке – домик собранный из фанеры и металлических листов накрытый наполовину шифером, наполовину рубероидом. Сзади — днем и ночью не прекращается стройка: ворчит бетономешалка, трещит перфоратор. До магазина 1,5 км пешком в ближайшее село. До электрички, слава богу, рукой подать (ночью спать не дает). С детьми поиграть кроме своего участка негде, да и просто вечером пойти погулять страшно – охраны нет.

Прямой противоположностью будет являться воплощение в жизнь клубной идеи по созданию дачного городка «Княжий Хутор».

Идея состоит в том, что земельные участки отдельно продаваться не будут. Все дома в городке будут построены из дерева – оцилиндрованного бруса. Причем производство и предварительная сборка будет проходить за территорией городка, а на участке будет произведена финальная сборка и отделка, что позволит сократить до минимума шумовые нагрузки на соседей.

Широкие проезды, освещение, детская площадка, парк, охрана, магазин дополнят картину.

С момента подписания договора и внесения предоплаты до сдачи дома «под ключ» проходит обычно 2-3 месяца, причем финальная сборка и отделка – 2-3 недели.

Все дома будут выполнены в едином стиле, что позволит собрать у нас людей с одинаковыми взглядами на концепцию отдыха, экологии и удобства.

foto2

РАССРОЧКА

При покупке готового домовладения, наша компания может предоставить вам рассрочку на дом(дачу) на 5 месяцев при условии стартовой оплаты 50% от общей суммы договора купли-продажи в момент его подписания. Оплата оставшихся 50% от суммы договора производится раз в месяц равными долями по 10%, причем право собственности на дом и участок возникает после внесения на счет продавца 100% от суммы договора.

ПРЕДОПЛАТА

После того как Вы выбрали понравившийся Вам проект и участок, подписывается нотариальный договор на куплю продажу участка (участок передается БЕСПЛАТНО) и договор на выполнение строительных и инженерных работ. После чего вносится предоплата в размере 80% от стоимости домовладения, которая указана в разделе «Цены». Затем будут произведены все работы по строительству и отделке «под ключ», оформление документов на участок — Акт на право собственности (по договоренности) и введение дома в эксплуатацию. Все это, как правило, занимает 3 — 4 месяца с момента внесения предоплаты (сама стройка, как правило, занимает 2 месяца).

После выполнения всех оговоренных в договоре работ подписывается Акт приема передачи дома и дополнительных работ (если таковые имелись) и Вы вносите оставшиеся 20% от суммы договора.

Так же Вы можете приобрести уже построенный дом с участком, которые будут в наличии. При этом цена на домовладение будет на 25% выше заявленной в разделе «Цены».

Еще раз напоминаем: в цену входит:

  • Дом «под ключ»;
  • Фундамент;
  • Стены;
  • Крыша;
  • Окна;
  • Двери;
  • Электроразводка;
  • Разводка водопровода;
  • Разводка канализации;
  • Подключение канализации;
  • Обработка дома снаружи антиатмосферным покрытием;
  • Обработка дома внутри шлифовка и лакировка;
  • Септик;
  • Подключение электричества;
  • Введение в эксплуатацию.

ИЗ ЧЕГО СТРОИМ?

За все существование человечества не придумано более экологичного, теплого и полезного для здоровья материала, чем дерево.

В строительстве стен Вашего дома будут использованы оцилиндрованные бревна сосны и элементы из дуба.

Крыша, по вашему выбору, может быть выполнена из черепицы, металлочерепицы, ондулина.

Окна – металлопластиковые (возможна установка окон из дерева под стеклопакет).

Входная дверь металлическая.

Фундамент – ленточный железобетонный.

foto1

ЧТО ВЫГОДНЕЕ ПОКУПАТЬ, УЧАСТОК ИЛИ ДОМ?

Вы задаетесь вопросом: Что выгоднее покупать, участок или дом? учитывая что на данный момент рынок недвижимости переполнен предложениями о продаже земельных участков различного назначения.

Рассмотрим наиболее типичные случаи.

Стоимость одной сотки земли с назначением «Садоводство» колеблется от 300 до 1200 долларов США. Все зависит от места расположения, количества участков и коммуникаций.

Допустим, Вы выбрали участок в 12 соток за 300 долларов. 3600 у.е. за участок – это ли не мечта? Но потом выясняется, что за дорогу к нему, оформление участка, выдачу госакта Вам нужно заплатить еще столько же.

Построить дом – отдельная история. Все начнется с согласования проекта дома со всеми службами. Получение разрешения на подключение электричества, сама стройка, сдача в эксплуатацию и получение свидетельства на право собственности на дом.

Все эти этапы требуют много времени и еще больше денег. В Киеве есть много разных строительных компаний, которые могут взять большинство хлопот на себя (не бесплатно конечно).

Допустим, Вы остановились на проекте дома в 50-60 квадратных метров выполненного по модной сейчас «Канадской технологии».

В итоге получаем дом из клееных стружек, пенопласта, гипсокартона и пластика всего за 25-30 тысяч у.е. «под отделку». Имеется ввиду, что снаружи и изнутри он будет требовать отделки (сайдинг или короед, штукатурка, разводка инженерных сетей и т.д.) еще около 15-20 тыс у.е. Прибавим строительство канализации, введение в эксплуатацию и получим затрат около 70 тысяч у.е. на дачный дом в месте без инфраструктуры на значительном удалении от леса, водоемов и без охраны. Конечно, выбрав участок подороже – условия будут намного лучше, но и цена повыше.

В нашем дачном городке Вы получите дом из экологически чистых материалов с участком земли, подключенный ко всем коммуникациям в месте где есть все для полноценного отдыха с семьей всего за 25 тыс. у.е.
Ситуация очевидна. Выбирайте сами.